La professione dell’amministratore di condominio negli ultimi anni è cambiata radicalmente. Alcuni motivi di questo processo sono:
dinamismo del mercato, con esigenze mutevoli;
grande numero di provvedimenti legislativi e fiscali;
problemi di vario genere nella vita condominiale;
gestione dei recenti incentivi statali per le ristrutturazioni.
Rag. Filippo Zanguio
Amministratore di condomini e gestore di patrimoni
Oggi l’Amministratore dev’essere un manager:
capace di lavorare in team con molti professionisti (avvocati, ingegneri, geometri, architetti, manutentori…);
avere spirito di iniziativa e risoluzione dei problemi;
fare parte di un’organizzazione ben funzionante, per rendere il servizio efficace e tempestivo.
ASSISTENZA EFFICIENTE
Per prima cosa, l’efficienza al servizio dei condomini
Zanguio è sinonimo di rapidità ed efficacia, grazie alle comprovate esperienza e qualità dei suoi professionisti.
Le specializzazioni del nostro studio sono Amministrazione condominiale contabile e Amministrazione Immobiliare tecnico-manutentiva: queste attività riflettono la nostra storia di esperti di diritto giuridico-condominiale e di quello tecnico-amministrativo, con il supporto di studi professionali di provata esperienza.
COSA POSSIAMO FARE PER TE
SERVIZI DI AMMINISTRAZIONE
Amministrazione condominiale contabile
bilanci preventivi e consuntivi delle spese condominiali;
preventivi e rendiconti personalizzati;
gestione delle assicurazioni e stima del valore di ricostruzione del fabbricato;
compilazione ed invio telematico dei modelli fiscali per il condominio (mod. 770, quadro A.C ecc);
gestione delle spese manutentive e di fruizione di parti e servizi comuni;
mediazione in casi di morosità e solleciti.
Amministrazione immobiliare
contatto e consulenza con fornitori di servizi vari (manutenzione, progettazione);
richiesta di perizie tecniche;
progettazione e pianificazione degli interventi di manutenzione;
direzione lavori, monitoraggio di andamento e coordinamento tra professionisti, tecnici e artigiani;
contabilizzazione degli interventi;
verifica di stato manutentivo nelle parti comuni degli edifici e del rispetto delle norme di legge (46/90, 626/94, ecc.);
disciplina dell’uso di spazi e servizi comuni.
UNA RETE DI PROFESSIONISTI AL NOSTRO FIANCO PER LE TUE ESIGENZE
Negli anni abbiamo sviluppato una rete di idraulici, elettricisti, artigiani, muratori, tutti legati al nostro ufficio da una collaborazione consolidata e pluriennale e collaboriamo anche con alcuni tra i più importanti studi legali e tecnici di Vicenza per affrontare con successo qualsiasi vertenza.
Pronti a rispondere a qualsiasi esigenza dei nostri clienti nel settore immobiliare
Delta T (Idraulici)
AreaVerde (Giardinieri)
Automazioni Vicenza (Cancelli automatici e basculanti)
info@automazionivicenza.it
0444 981099
www2.automazionivicenza.it
Biocontrol (Servizio disinfestazioni)
Energica Spurghi (Servizio spurghi)
L’Aprire (Cancelli automatici e basculanti)
Pignolo (Termoidraulica e climatizzazione)
RAME (Elettropompe e impianti antiallagamento)
info@elettromeccanicarame.it
0444 920602
www.elettromeccanicarame.it
TEC Impianti (Elettricisti)
Trevisan Impianti (Termoidraulica e climatizzazione)
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0444 564063
www.trevisanimpianti.it
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